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Maison de 269 m² en vente à CHARMES

Maison à vendre, CHARMES, 269 m², 5 pièces

Maison de 269 m² en vente à CHARMES


Rare sur secteur
Prix de vente: 380 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VS1336
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 269 m² env
  • Sur un terrain de 1767 m²
  • Maison individuelle

Charmes à mi-chemin entre Nancy et Epinal, vous trouverez une magnifique maison d'architecte de 269 m² habitable sur un terrain de 1752 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une grande pièce à vivre de 60m² avec salle à manger et salon en demi-niveau. Une terrasse d'environ 85 m² et une piscine chauffée de 40 m² sont accessibles depuis la pièce de vie.

Le premier étage dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 33 m² offrant une salle de bain avec douche et dressing séparé. Une deuxième salle de bain et un bureau complètent cet espace nuit.

Les plus de la maison :
chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage alimenté par une pompe à chaleur géothermique avec programmateur.
2 garages
grand terrain entretenu
aucun travaux à prévoir.

PRIX NEGOCIABLE dans la limite du raisonnable
Pour toute visite merci de contacter Sandrine RICHARD au 06 26 16 41 87 ou par mail richard.sandrine154@gmail.com

.

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cave.

chauffage au sol rez -de chaussée et 1er étage

SecteurProximite centre ville, Sud,
Proximité2 mn de la gare
Expositionexposition sud
Assainissementtout à l'égout
ChauffageChauffage au sol, pompe à chaleur géothermique avec programmateur
Type constr.géothermie
Parking/Garage2
 
Estimation frais de Notaire   29 640€
Taxe foncière2 100€

*** Ce bien vous est présenté par sandrine RICHARD, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 70 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 269 m², Charmes)

Surface totale   269 m²
Surface habitable   269 m² env
Séjour   60 m² env
Terrasse90 m² env
Garage40 m² env

Avantages (maison, Charmes, , 5 pièces)

Alarme, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare
Immo du Château
17 bis rue des Bosquets
54300 LUNEVILLE

Contacter RICHARD sandrine
(agent commercial)
au 06.26.16.41.87
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