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Maison de 175 m² en vente à LUNEVILLE

Maison à vendre, LUNEVILLE, 175 m², 6 pièces

Maison de 175 m² en vente à LUNEVILLE


Coup de coeur !
Prix de vente: 168 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VC1317
  • Maison de 6 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 175 m² env
  • Sur un terrain de 300 m²
  • Maison individuelle

Exceptionnel, un morceau de campagne en ville. Secteur Lunéville, proche toutes commodités et offrant de belles prestations, maison individuelles de 175m2 habitables avec terrain clos attenant de 300m2 dans secteur très calme offrant:
une belle entrée sur cuisine équipée ( four et plaque de cuisson ) sol carrelée, un grand salon salle à manger très lumineux grâce à ses quatres fenêtres dans trois en triptyque, une salle de bain avec baignoire et doubles vasques, 1 wc séparé avec lave main, a l'étage 4 belles chambres dont une avec balcon et placard et une autre équipé d'un toilette, enfin sous les combles aménageables encore sur une surface de 40m2 vous trouverez une magnifique chambre de 15m2 idéale pour un adolescent ou même y faire un charmant bureau, parquet neuf sur toutes les pièces. La maison est équipée d'un boitier DTI pour internet, d'une chaudière a condensation neuve, de fenêtre PVC double vitrages , d'un cumulus de 200l. Sur l'arrière de la maison vous trouverez une très belle cour au calme avec ancien pigeonnier pouvant aussi servir de dépendance, une grande cave de la surface de la maison et divisé en trois parties, sur le devant un garage pouvant accueillir un véhicule et un beau jardin avec possibilité d'agrandir cette espace de détente.
DPE classé D/D consommation EDF/GDF estimé a 150euros /Mois calculé sur 10 mois. taxe foncière basse, toiture impeccable et façade repeinte cette année.
si vous avez envie de venir me voir contacter Catherine Lehr au 07 60 26 81 03
agence immoduchateau Lunéville
RSAC n. 833789902.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cave, balcon, cour.

Parking/Garage1
 
Estimation frais de Notaire   13 104€

*** Ce bien vous est présenté par Catherine LEHR, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 191 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 175 m², Luneville)

Surface totale   175 m²
Surface habitable   175 m² env
Terrasse1 m² env
Garage1 m² env

Avantages (maison, Luneville, , 6 pièces)

Chambres mansardées, Chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Grenier aménageable, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Toiture neuve
Immo du Château
17 bis rue des Bosquets
54300 LUNEVILLE

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09.83.201.222 ou 06 30 35 37 53
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